Cụm công nghiệp Đại Lâm 2
Kiến tạo hạ tầng xanh – Kết nối giá trị bền vững
60 ha quy hoạch đồng bộ trên hành lang Quốc lộ 1A – cửa ngõ kết nối Bắc Ninh, Hà Nội và các cảng biển phía Bắc, định hướng phát triển theo tiêu chuẩn ESG.
Tổng quan dự án
- Tên pháp lý
- Đầu tư xây dựng, kinh doanh và cho thuê hạ tầng Cụm công nghiệp Đại Lâm 2
- Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Xây dựng 179
Xã Tân Dĩnh & Phường Lạng Giang, thành phố Bắc Ninh- Diện tích
- 60 ha
- Tổng vốn đầu tư
- 656,2 tỷ đồng
- Đất công nghiệp (theo QHCT 1/500)
- 40,06 ha
- Thời gian hoạt động
- 50 năm (đến năm 2076)
- Tính chất quy hoạch
- Cụm công nghiệp xanh, công nghệ hiện đại, tiên tiến, thân thiện với môi trường
- Cơ sở pháp lý
Quyết định số 229/QĐ-UBND ngày 08/03/2023 của UBND tỉnh Bắc Giang
- Quyết định số 174/QĐ-UBND
- Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, thay đổi lần thứ 11
- Quyết định điều chỉnh tiến độ dự án
Vị trí chiến lượcHành lang Quốc lộ 1A
Quy hoạch tổng thểTổng diện tích 60 ha
—
Chọn một loại lô đất để xem diện tích và tỷ lệ.
Sản phẩm
Đất công nghiệp
cho thuê
Đất công nghiệp
cho thuê
- 40,06 ha đất công nghiệp theo bản vẽ quy hoạch chi tiết 1/500
- Bao gồm dịch vụ cho thuê kho, xưởng theo định hướng quy hoạch
- Thời hạn thuê đến năm 2076 (50 năm kể từ 08/03/2023)
Nhà xưởng
theo quy hoạch
Nhà xưởng
theo quy hoạch
- Bố trí nhà xưởng sản xuất theo quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt
- Mật độ xây dựng và tầng cao theo chỉ tiêu quy hoạch
- Chính sách thuê linh hoạt, tư vấn theo nhu cầu nhà đầu tư
Kho bãi –
logistics
Kho bãi –
logistics
- 7,78 ha đất giao thông, bãi đỗ xe theo quy hoạch
- Kết nối thuận lợi Quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn và cảng Hải Phòng
- Phù hợp nhu cầu lưu trữ, trung chuyển hàng hóa
Tư vấn đầu tư
theo yêu cầu
Tư vấn đầu tư
theo yêu cầu
- Đồng hành cùng nhà đầu tư từ khảo sát, pháp lý đến triển khai xây dựng
- Hỗ trợ thủ tục đầu tư, kết nối chính quyền địa phương
- Linh hoạt theo quy mô và ngành nghề sản xuất
Hạ tầng & Tiện ích cụm công nghiệp
Cây xanh – mặt nước
10,15 ha không gian xanh theo bản vẽ quy hoạch (16,92% diện tích) – vùng đệm sinh thái, cải thiện vi khí hậu.
Trạm xử lý nước thải tập trung
Theo quy hoạch được duyệt, nước thải thoát đạt tối thiểu 90% tiêu chuẩn cấp nước, đáp ứng quy chuẩn môi trường trước khi xả thải.
Hạ tầng điện – nước
Chỉ tiêu cấp điện 160 – 350 kW/ha, cấp nước tối thiểu 45 m³/ha/ngày đêm theo Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500.
Giao thông nội khu
7,78 ha đất giao thông, bãi đỗ xe – kết nối thuận lợi tới Quốc lộ 1A và cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn.
Khu hành chính – dịch vụ
1,31 ha đất hành chính, dịch vụ phục vụ quản lý vận hành và hỗ trợ doanh nghiệp.
Dân cư hiện hữu – Nguồn lực cho sản xuất
Tân Dĩnh – Lạng Giang nằm trong vùng dân cư đông, công nghiệp mở rộng và giao thông thuận lợi, tạo nền tảng cho tuyển dụng và phát triển sản xuất.
Ngành nghề
thu hút đầu tư
5 lý do lựa chọn Đại Lâm 2Lợi thế cạnh tranh
Vị trí chiến lược dọc Quốc lộ 1A
Kết nối trực tiếp hành lang kinh tế Hà Nội – Bắc Giang – Lạng Sơn.
- Tọa lạc tại xã Tân Dĩnh và Phường Lạng Giang, liền kề Quốc lộ 1A (~1 km).
- Cách trung tâm TP. Bắc Ninh khoảng 18 km, Hà Nội khoảng 72 km, sân bay Nội Bài khoảng 31 km.
Pháp lý minh bạch, rõ ràng
Đầy đủ thủ tục pháp lý theo quy định hiện hành.
- Đã hoàn thành chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500, đánh giá tác động môi trường.
- Quyết định thành lập số 229/QĐ-UBND ngày 08/03/2023; thời hạn hoạt động 50 năm.
Quy hoạch xanh – định hướng ESG
Hài hòa giữa sản xuất, môi trường và cộng đồng.
- Dành 12,04% diện tích cho cây xanh – mặt nước, có trạm xử lý nước thải tập trung.
- Ưu tiên thu hút công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ, hạn chế phát thải.
Chủ đầu tư năng lực, đồng hành dài hạn
Công ty CP Xây dựng 179 – vốn điều lệ 500 tỷ đồng.
- Tổng vốn đầu tư dự án 656,2 tỷ đồng, trong đó vốn góp nhà đầu tư chiếm 57,46%.
- Trực tiếp đồng hành cùng doanh nghiệp từ giải phóng mặt bằng, pháp lý đến vận hành.
Ngành nghề thu hút đầu tư đa dạng
Ưu tiên công nghiệp chế biến, chế tạo giá trị gia tăng cao.
- Điện – điện tử – truyền thông, cơ khí và công nghiệp hỗ trợ, may mặc.
- Thiết bị, dụng cụ y tế – dược, chế biến nông lâm sản – thực phẩm.
Hình ảnh dự ánHình ảnh thực tế Cụm công nghiệp Đại Lâm 2
Tìm hiểu cơ hội đầu tư tại Đại Lâm 2?
Liên hệ ngay để nhận thông tin quy hoạch, tiến độ triển khai và chính sách ưu đãi dành cho nhà đầu tư.